На основу члана 9 Правилника о поступку јавног конкурса за располагање непокретностима у својини Републике Српске и јединица локалне самоуправе („Службени гласник Републике Српске“, број: 20/12), Одлуке о начину и условима јавне продаје непокретности  означене  као  к. п. број 1202 и 1203/2  KO Обарска Велика, број 01-022-14/23 од 23.3.2023. године („Службени гласник Града Бијељина број: 18/22), као и Рјешења о именовању комисије за спровођење јавног конкурса за продају, односно оптерећење правом грађења непокретности у својини Града Бијељина („Службени гласник Града Бијељина“, број 8/21 и 16/21), објављујемо

О Г Л А С
о продаји  усменим  јавним  надметањем – лицитацијом  непокретности  означених  као  к. п. бр. 1202 и к. п. бр. 1203/2, КО Обарска Велика

1. Град Бијељина продаје непокретност: к. п. бр. 1202, звана „Школско двориште“, у нарави земљиште уз објекат образовања, површине 2672 м2 и к. п. бр. 1203/2, звана „Школско двориште“, у нарави земљиште уз објекат образовања, површине 435м2, уписане у Лист непокретности број 798 КО Обарска Велика, у којем је Град Бијељина уписан са правом својине у дијелу 1/1 , без терета.
 
2. Почетна продајна цијена непокретности земљишта означене као к. п. бр. 1202 и 1203/2 КО Обарска Велика износи 10,15 КМ/м2, према Налазу ЈП „Дирекције за развој и изградњу града“ д. о. о. Бијељина бр. И-572/22 од 22.  6.2022. године, што за површину од 2672 м2 износи 27.120,80 КМ, а за површину од 435 м2 износи 4.415,25 КМ.
 
Предметне катастарске парцеле су у обухвату стратешког документа просторног уређења, Просторног плана Града Бијељина ( „Службени гласник Града Бијељина“, број 16/19), одређене су као остало грађевинско земљиште у смислу члана 15 Одлуке о уређењу и грађевинском земљишту („Службени гласник Града Бијељина“, бр. 17/18 и 19/19)  и припадају ванстамбено-пословној подзони 1.
 
3. Продаја  непокретности  извршиће  се  путем  усменог  јавног  надметања (лицитације), које  ће  се  одржати дана  15.5.2023. године у згради Градске управе Града Бијељина  (велика  сала Скупштине  Града  Бијељина ),  са  почетком  у 14.00 часова.
 
4. За учешће у поступку лицитације, учесници су дужни уплатити, на име кауције, износ од 10% од почетне продајне цијене непокретности, с тим што тај износ не може бити испод 1.000,00 КМ, тако да за парцелу означену као к. п. број 1202 КО Обарска Велика, кауција  износи 2.712,08 KM, а за парцелу к. п. бр. 1203/2 КО Обарска Велика, кауција износи 1.000,00 KM, која се уплаћује на  јединствен  рачун  трезора  Града  Бијељина  број 5517902222590850, о чему ће комисији прије почетка лицитације предочити доказ о извршеној уплати.  
 
5. Право учешћа  на  јавном  надметању (лицитацији) имају сва правна и физичка лица.
Физичка  лица,  која  учествују  у  јавном  надметању (лицитацији),  потребно  је  да  комисији  доставе на  увид  један  од  идентификационих  докумената (лична  карта, пасош), као и овјерену пуномоћ  лица које их опуномоћује  да  у  његово  име  учествују  у  поступку. Правна  лица, која  учествују  у  јавном  надметању,  потребно  је  да  комисији  на  увид  доставе  доказ  о  упису  у  судски  регистар  правног  лица  као  и  овлаштење  лица које  их  представља. 
 
6. Заинтересована лица могу извршити увид у  документацију о непокретностина,  које су предмет продаје, и добити потребне информације у Одјељењу за стамбено -комуналне послове и заштиту животне средине Градске  управе  Града Бијељина, Трг краља Петра I Карађорђевића број 1, сваког радног дана од 7.00 до 15.00 часова.
 
7. Са учесником лицитације, који излицитира највишу цијену, закључиће се код нотара уговор о купопродаји непокретности, по претходно прибављеном мишљењу Правобранилаштва  Републике Српске – Сједиште замјеника у Бијељини.
 
8. Ако  учесник  лицитације,  чија је понуда утврђена  као најповољнија, одустане  од  закључења  уговора, губи  право  на  повраћај  кауције.
 
9. Продајну цијену наведене  непокретности  учесник лицитације, са којим ће се закључити уговор, обавезан је уплатити у року од 15 дана од дана потписивања уговора.
 
10. Предаја непокретности у посјед извршиће се у року од осам (8) дана након исплате купопродајне цијене о чему ће се сачинити записник .
 
11. Трошкове  израде  нотарске  исправе  - Уговора,  као  и  трошкове  провођења  истог  сноси  купац.
 
12. Поступак лицитације непокретности у својини Града  Бијељина спровешће  Комисија  за  спровођење  јавног  конкурса за  продају, односно  оптерећење  правом  грађења непокретности у својини Града Бијељина, која је именована рјешењем Скупштине Града Бијељина број 01-111-79/21 од 31.03.2021. године („Службени гласник Града  Бијељина“, број 8/21) и измјенама рјешења Скупштине Града Бијељина број 01-111-160/21 од 15.06.2021. године („ Службени гласник Града Бијељина“, број 16/21).
 
13. Оглас за продају непокретности из тачке 1, биће објављен у листу „Независне новине“, у листу „Семберске новине“, Огласној табли Градске управе Града Бијељина и веб-страници Града Бијељина.